- Wohneinheitenfläche
- Um 97 m²
- Inhalt
- Um 330 m³
- Baujahr
- Baujahr 1924
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
Charmantes Apartment im Benoordenhout, befindet sich auf dem 2. (obersten) Stockwerk, mit drei sonnigen Balkonen und einem großen (Fahrrad-) Lagerraum an der Rückseite.
Het lichte, goed onderhouden appartement is gelegen nabij de winkels van de Weissenbruchstraat en het gezellige Hoytemaplein en nabij uitvalswegen. Op loop- en fietsafstand van het stadscentrum en Station Den Haag Centraal. Parken en landgoederen zijn in de directe omgeving.
De bezichtigingen starten in de week van 28 juli!!
Via de website mesdagstraat108.nl kunt u een afspraak plannen voor bezichtiging.
Einteilung:
Open portiektrap, met authentiek glas in lood, naar de 2e etage, entree woning, tochtportaal, gang met garderobe. Riante woon-/eetkamer voorzien van schouw en mooie lamelparketvloer, toegang tot het achterbalkon door middel van een harmonicadeur voorzien van HR++ glas. Slaapkamer aan de voorzijde met klein balkon voor de ochtendzon. Slaapkamer aan de achterzijde. De keuken is o.a. voorzien van inductie kookplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven, toegang tot het achterbalkon met kast en elektrische zonwering. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel, wasruimte met CV-ketel, separaat toilet met fontein.
Besonderheiten:
- Woonoppervlakte ca. 97m2
- Bijdrage V.v.E. € 150,- per maand
- MJOP aanwezig
- Kozijnen aan de voor- en achterzijde voorzien van dubbel glas
- 3 balkons
- Ruime fietsenberging aan achterzijde
- Remeha CV-combiketel 2016
- Keuken vernieuwd in 2017
- Dak- en vloerisolatie 2021
- Energieausweis C
- Houten harmonicadeur met HR++ glas 2021
- Beschermd stadsgezicht
- Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving
Zeer goed onderhouden appartement met 3 balkons!!
Eigenschaften
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 550.000 € kk
- Status
- Unter Wert
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- 150,00 Euro pro Monat
Bau
- Gegenstandsart
- Dachgeschosswohnung (Appartement)
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1924
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 97 m²
- Inhalt
- 330 m³
- Außenbereich
- 6 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 6 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Ligbad en wastafel
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Lage von
- 2. Wohnschicht
- Maßnahmen
- Buitenzonwering en TV kabel
Energie
- Energietag
- C
- Isolation
- Dakisolatie, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
- Heizung
- Heizkörper und offener Kamin
- Warmes Wasser
- Zentraler Versorgungseinrichtung
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße und in Wohngebiet
- Balkon / Dachterras
- Balkon vorhanden
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfundierte Felslagerstätte
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Geparkt bezahlt, öffentliches Parken und Parkausweise
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja (€ 150,00 pro Monat)
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Den Haag
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil:
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Den Haag)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Den Haag)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 10-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Akte-v-splits-en-ondersplitsing
Bestemmingsplan
Bodeminfo
Kaart-van-het-kadaster
Bodeninformationen
197710888-2596xz-108
Jahresbilanz-2024
Mjop
Uitreksel-kvk
Mesdagstraat-108-meetrapport
Broschüre
Lijstvanzaken-4717
Vragenlijst-deel-b-appartementsrecht-4717
Akte-van-levering-van-de-notaris-2-edited
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Auf der Karte
Bewohner von Den Haag
Zahlen für Postleitzahl-Region 2596
- Gesamtbevölkerungszahl
- 7740 Bewohner
- Männer
- 48%
- Frauen
- 52%
Bewohner von Den Haag
Zahlen für Postleitzahl-Region 2596
- bis 15 Jahre
- 21%
- 15 bis 25 Jahre
- 9%
- 25 bis 35 Jahre
- 23%
- 45 bis 65 Jahre
- 27%
- 65 und älter
- 20%
Haushalte von Den Haag
Zahlen für Postleitzahl-Region 2596
- Einpersonig ohne Kinder
- 40%
- Erwachsene ohne Kinder
- 26%
- Haushalte ohne Kinder
- 66%
Haushalte von Den Haag
Zahlen für Postleitzahl-Region 2596
- Haushalte mit einem Kind
- 5%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 29%
- Haushalte mit Kindern
- 34%
Wohnungen in Den Haag
Zahlen für Postleitzahl-Region 2596
- Wohnungen vor 1945
- 70%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 16%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 7%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 1%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 1%
Wohnungen in Den Haag
Zahlen für Postleitzahl-Region 2596
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 1%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 1%
- Wohnungen nach 2015
- 6%
- Mietwohnungen
- 40%
- Eigentumswohnungen
- 60%
Sonstige Einzahlungen Den Haag
Zahlen für Postleitzahl-Region 2596
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 562.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 2%
Sonstige Einzahlungen Den Haag
Zahlen für Postleitzahl-Region 2596
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2649
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 100%
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Zuid-Hollandlaan 7
2596AL, 's-gravenhage
070 - 220 4422 info@vanaalstmakelaars.nl www.vanaalstmakelaars.nlKontakt aufnehmen
Van Aalst Immobilien & Sachverständige – De zuverlässige Immobiliarfirma in Den Haag
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