Wohneinheitenfläche
Um 97 m²
Inhalt
Um 330 m³
Baujahr
Baujahr 1924
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Mesdagstraat 108

2596 XZ, Den Haag (Zuid-Holland)

Charmantes Apartment im Benoordenhout, befindet sich auf dem 2. (obersten) Stockwerk, mit drei sonnigen Balkonen und einem großen (Fahrrad-) Lagerraum an der Rückseite.
Het lichte, goed onderhouden appartement is gelegen nabij de winkels van de Weissenbruchstraat en het gezellige Hoytemaplein en nabij uitvalswegen. Op loop- en fietsafstand van het stadscentrum en Station Den Haag Centraal. Parken en landgoederen zijn in de directe omgeving.

De bezichtigingen starten in de week van 28 juli!!
Via de website mesdagstraat108.nl kunt u een afspraak plannen voor bezichtiging.

Einteilung:
Open portiektrap, met authentiek glas in lood, naar de 2e etage, entree woning, tochtportaal, gang met garderobe. Riante woon-/eetkamer voorzien van schouw en mooie lamelparketvloer, toegang tot het achterbalkon door middel van een harmonicadeur voorzien van HR++ glas. Slaapkamer aan de voorzijde met klein balkon voor de ochtendzon. Slaapkamer aan de achterzijde. De keuken is o.a. voorzien van inductie kookplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven, toegang tot het achterbalkon met kast en elektrische zonwering. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel, wasruimte met CV-ketel, separaat toilet met fontein.

Besonderheiten:
- Woonoppervlakte ca. 97m2
- Bijdrage V.v.E. € 150,- per maand
- MJOP aanwezig
- Kozijnen aan de voor- en achterzijde voorzien van dubbel glas
- 3 balkons
- Ruime fietsenberging aan achterzijde
- Remeha CV-combiketel 2016
- Keuken vernieuwd in 2017
- Dak- en vloerisolatie 2021
- Energieausweis C
- Houten harmonicadeur met HR++ glas 2021
- Beschermd stadsgezicht
- Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Zeer goed onderhouden appartement met 3 balkons!!

Eigenschaften

Übertrag

Verhandlungspreis
550.000 € kk
Status
Unter Wert
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
150,00 Euro pro Monat

Bau

Gegenstandsart
Dachgeschosswohnung (Appartement)
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1924
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
97 m²
Inhalt
330 m³
Außenbereich
6 m²
Gebäudebezogene Freifläche
6 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Ligbad en wastafel
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Lage von
2. Wohnschicht
Maßnahmen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energietag
C
Isolation
Dakisolatie, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Heizung
Heizkörper und offener Kamin
Warmes Wasser
Zentraler Versorgungseinrichtung

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße und in Wohngebiet
Balkon / Dachterras
Balkon vorhanden

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfundierte Felslagerstätte
Maßnahmen
Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
Geparkt bezahlt, öffentliches Parken und Parkausweise

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja (€ 150,00 pro Monat)
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Den Haag

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil:

Jahres-Stromverbrauch

1990 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Den Haag)

Gaskonsum pro Jahr

750 m³

(Durchschnitt Wohnung in Den Haag)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 10-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Wertbescheinigung

Krankenkassenbeleg

Akte-v-splits-en-ondersplitsing

Bestemmingsplan

Kaart-van-het-kadaster

Bodeninformationen

197710888-2596xz-108

Jahresbilanz-2024

Mesdagstraat-108-meetrapport

Lijstvanzaken-4717

Vragenlijst-deel-b-appartementsrecht-4717

Akte-van-levering-van-de-notaris-2-edited

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Auf der Karte

Bewohner von Den Haag

Zahlen für Postleitzahl-Region 2596

Gesamtbevölkerungszahl
7740 Bewohner
Männer
48%
Frauen
52%

Bewohner von Den Haag

Zahlen für Postleitzahl-Region 2596

bis 15 Jahre
21%
15 bis 25 Jahre
9%
25 bis 35 Jahre
23%
45 bis 65 Jahre
27%
65 und älter
20%

Haushalte von Den Haag

Zahlen für Postleitzahl-Region 2596

Einpersonig ohne Kinder
40%
Erwachsene ohne Kinder
26%
Haushalte ohne Kinder
66%

Haushalte von Den Haag

Zahlen für Postleitzahl-Region 2596

Haushalte mit einem Kind
5%
Haushalte mit mehreren Kindern
29%
Haushalte mit Kindern
34%

Wohnungen in Den Haag

Zahlen für Postleitzahl-Region 2596

Wohnungen vor 1945
70%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
16%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
7%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
1%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
1%

Wohnungen in Den Haag

Zahlen für Postleitzahl-Region 2596

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
1%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
1%
Wohnungen nach 2015
6%
Mietwohnungen
40%
Eigentumswohnungen
60%

Sonstige Einzahlungen Den Haag

Zahlen für Postleitzahl-Region 2596

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 562.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
2%

Sonstige Einzahlungen Den Haag

Zahlen für Postleitzahl-Region 2596

Adressen pro Quadratkilometer
2649
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
100%
Postcode kaart 2596 Gemeente kaart 's-gravenhage

Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.

Zuid-Hollandlaan 7

2596AL, 's-gravenhage

070 - 220 4422 info@vanaalstmakelaars.nl www.vanaalstmakelaars.nl

Van Aalst Immobilien & Sachverständige – De zuverlässige Immobiliarfirma in Den Haag

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550.000 € kk - Unter Wert